ソニー銀行住宅ローンが人気最大の理由とは?

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ソニー銀行住宅ローンとは?

 

 

ソニー銀行は、ソニーと三井住友銀行の共同出資によって2001年に設立されたソニーファイナンシャルホールディングス傘下のソニーグループのネット銀行になります。ネット銀行の中で、一番早く住宅ローンサービスの提供を始めた銀行になります。

 

ソニー銀行住宅ローンは、ネット銀行だからこそできる低金利、そしてソニーグループという信頼性があり、多くの人に利用されているネット銀行です。ネット銀行だからちょっと不安に感じる人でもソニーグループというブランドがありますから、信頼性が高いといえます。

 

ソニー銀行の住宅ローンサービスの特徴には、

1.業界トップクラスの低金利であること
2.15日前に金利が発表されること
3.変動金利と固定金利の切り替えがいつでもできる

ということがあげられます。

 

ではこれから、ソニー銀行住宅ローンの特徴を詳しく見ていきましょう。

 

ソニー銀行住宅ローンの特徴を詳しく見てみよう

 

ソニー銀行住宅ローンは、ネット銀行の中でもトップクラスの低金利で知られています。そして、2つのタイプがあって金利や手数料が変わってきます。おおまかに言うと、「変動セレクト住宅ローン」は借入金額が比較的少なく、今後も低金利が続くと想定している人に適しています。また、「住宅ローン」は借入金額が多く、今後は金利が上昇すると想定している人に適しています

 

変動金利が現在人気ですが、「住宅ローン20年超」も諸経費などを加味した実質金利となっており、業界トップクラスの低金利を実現しています。

 

また、ソニー銀行住宅ローンは、他の銀行が毎月1日に最新金利を発表するのに対して、半月前に最新金利が分かるので、その金利を見ながら固定金利と変動金利の切り替えを自在にすることができるというメリットがあります。

 

例えば、100%変動金利から、ローン全体の5割を変動のまま、残り5割を固定金利に組み替えるようなことも可能なのです。金利上昇のリスクを抑えながら、上手に借り換えをしたい人には魅力的です。

 

ただし、固定金利から金利タイプを変更する場合は変更手数料がかかります。ソニー銀行住宅ローンの金利は全般的に低いですが、「住宅ローン20年超」は35年固定の実質金利ランキングで常に上位にランクインしているので、おすすめです。

 

また、変動金利から固定金利、固定金利から変動金利へと金利タイプの変更が自由で、繰上返済手数料もかからないことから、毎月こまめに金利等をチェックして、返済額を早く減らしたい人にも向いているといえます。 そして、ソニー銀行住宅ローンが人気の最も大きい理由は、保証料が無料のことです。

 

ソニー銀行では、保証会社を利用せずに、保証会社が行う業務をソニー銀行自身が行うのです。一般的に保証料は、数十万円が必要です。3,000万円を超える融資の場合には、銀行によっては100万円以上の保証料を請求される場合もありますが、ソニー銀行ではその保証料が無料になるわけですから、住宅取得時の諸費用を大きく減らすことができるのです。

 

また、ソニー銀行では、団体信用生命保険料が無料となっています。これは、融資の申込者が実際に団体信用生命保険に申し込んで、保険会社のチェックにパスしなければなりませんが、保険料はソニー銀行が支払ってくれます。つまり、保険料は、住宅ローンの金利分に含まれていると考えることもできます。

 

 

ソニー銀行住宅ローンの申し込み

 

ソニー銀行の住宅ローンは、仮審査の申し込みはインターネットで、正式な申し込みは、郵送で行います。また、契約までのさまざまな疑問に対しては、ローンアドバイザーが電話や電子メール、およびインターネットのサービスサイトを通じてサポートしてくれます。

 

ソニー銀行住宅ローンは、来店不要で迅速な対応が売りになっていますが、その一方で対面での相談も可能なのです。ソニー銀行住宅ローンは、ネット銀行でありながら、専任のローンアドバイザーが相談から契約まで、きめ細かく対応してくれます。

 

ソニー銀行の「住宅ローンプラザ」をはじめ、ソニー生命ライフプランナーが希望の場所に出向いてくれるのも、他のネット銀行にはない強みといえます。このように、ネットだけのやり取りでは不安がある人にも対面での相談にのってくれるソニー銀行は頼りになる銀行です。

 

考えてきたように、ソニー銀行の住宅ローンは、団信保険料、保証料、繰上返済手数料がかかりません。繰上返済は、インターネットを使って24時間いつでも可能です。そして、済単位は1万円からになります。何回繰上返済してもすべて無料で、契約書類などの再提出も要りません。全額繰上返済は手数料を取る金融機関が多いですが、ソニー銀行は一部、全額を問わず無料になっています。

 

また、返済口座へ他の金融機関から資金を移動させる場合の手数料も無料になっています。このように、ソニー銀行住宅ローンは金利の低さや、金利タイプの変更などで独自性を持っている住宅ローンと言うことができるでしょう。

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